Cơ hội mua bất động sản với giá hợp lí nhờ dịch covid 19

Cơ hội mua bất động sản với giá hợp lí nhờ dịch covid 19

Hotline 0912 482 198
Hotline hopphatquynhon@gmail.com
Hotline 214 Nguyễn Thị Định, Phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn,Tỉnh Bình Định
Cơ hội mua bất động sản với giá hợp lí nhờ dịch covid 19

Cơ hội mua bất động sản với giá hợp lí nhờ dịch covid 19

Trang chủ Tin tức Cơ hội mua bất động sản với giá hợp lí nhờ dịch covid 19

Covid-19 đã và đang ảnh hưởng đến cả kinh tế vĩ mô lẫn vi mô. Vậy bất động sản có bị ảnh hưởng không? Câu trả lời là có, không thể nói là không bị ảnh hưởng được. Bởi trong đó, du lịch là một trong những ngành bị ảnh hưởng lớn nhất hiện nay, kéo theo sau là sự ảnh hưởng nghiêm trọng tới các ngành liên quan như: hàng không, khách sạn, ăn uống, thương mại bán lẻ…

Tuy nhiên, thị trường và nền kinh tế nào cũng vậy, đều có chu kỳ: đi lên, đi ngang và đi xuống, tùy thuộc vào thực tế của thị trường. 5 năm qua,thị trường bất động sản đã phát triển khá tốt, còn hiện nay thì đang đi ngang, cộng với dịch bệnh bùng phát trở lại cũng làm giảm đi làn sóng các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

bất động sản hợp lý vào mùa dịch

Theo ông Nhân thì  ở một khía cạnh nào đó, đây lại là cơ hội cho những người có nhu cầu thực. Bởi, đầu tư trong giai đoạn này sẽ có nhiều lựa chọn ưng ý, ít cạnh tranh và có khả năng nhận được những ưu đãi tốt nhất từ các chủ đầu tư dự án. Những người có nhu cầu ở thực sự còn có cơ hội để mua được bất động sản với giá cả hợp lý và không sợ bị ảnh hưởng bởi giới đầu cơ hay đầu tư lướt sóng.

Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Dương Đức Hiển -  Giám đốc Kinh doanh của MIKGroup (là một chuyên gia về bất động sản);   xung quanh những ảnh hưởng của Covid-19 đến thị trường bất động sản.

Thưa ông, ông có cho rằng, dịch Covid-19 sẽ làm suy yếu doanh nghiệp Bất động sản trong nước không?

Có thể nói, đây gần như là bước thử với các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp có quỹ đất hạn chế, hoặc doanh nghiệp không có thế mạnh về tài chính, phụ thuộc vào nguồn thu ngắn hạn. Đối với MIKGroup, chúng tôi đã có sự chuẩn bị về phương án dự phòng và điều chỉnh chiến lược kinh doanh phù hợp. Đây là thời điểm chúng tôi tập trung nhiều hơn trong vấn đề phát triển sản phẩm, dịch vụ; nghiên cứu và tìm hiểu thêm về thị trường, nhu cầu khách hàng.

Những hệ lụy tiêu cực của dịch bệnh đối với thị trường Bất động sản kéo dài trong bao lâu, thưa ông?

Với nhiều năm kinh nghiệm ở vai trò một chuyên gia Bất động sản, tôi đánh giá, dịch bệnh ảnh hưởng ngay đến mảng thương mại dịch vụ. Còn về bất động sản thì ai cũng có nhu cầu ở và mức ảnh hưởng có thể gián tiếp hơn. Tuy nhiên, việc đánh giá hệ lụy của dịch bệnh lên thị trường Bất động sản còn phụ thuộc nhiều vào việc phòng chống dịch bệnh của cả nước. Thời gian dịch bệnh càng kéo dài, hệ lụy của nó sẽ càng lớn.

 

bất động sản trong mùa dịch

Ông có lời khuyên nào đối với nhà đầu tư nhỏ lẻ, cá nhân trong bối cảnh này chưa?

Theo tôi, ở một khía cạnh nào đó, đây chính là cơ hội cho những doanh nghiệp có dự án bởi theo thống kê năm 2020 không có quá nhiều nguồn cung. Thị trường chắc chắn sẽ nhận được các sản phẩm có thời gian chuẩn bị kỹ càng hơn nhiều so với trước kia.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần chú ý đến các yếu tố: uy tín chủ đầu tư, thiết kế, dịch vụ, chất lượng xây dựng và nhà quản lý vận hành…

Trong thời gian vừa qua, thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng có khá nhiều biến động. Về bản chất thì các chuyên gia, đơn vị tư vấn đều nhìn trước được bài toán đó. Bởi nó không phải là bài toán mới trên thế giới. Với câu chuyện của Condotel vừa qua chỉ là câu chuyện "case study" của một doanh nghiệp chứ không phải của cả thị trường. Đó chính là cơ hội thanh lọc thị trường.

Trong tình hình dịch bệnh diễn biến xấu đi như mấy ngày qua, cả quốc gia phải cùng chung tay chứ không chỉ là việc của mỗi doanh nghiệp. Tất nhiên, với doanh nghiệp, khi thị trường xấu đi thì phải có những phương án dự phòng cho mình

Theo ông thị trường Bất động sản thời gian tới sẽ diễn tiến như thế nào?

Tôi nghĩ sau giai đoạn này thì thị trường sẽ có những thay đổi tích cực ở từng phân khúc, từng thị trường riêng. Chẳng hạn như Bất động sản nhà ở, người ta sẽ quan tâm hơn đến vấn đề vệ sinh, an toàn cho cư dân. Tức là sẽ có sự trưởng thành của thị trường.

Là một chuyên gia Bất động sản có kinh nghiệm, ông có thông điệp nào tới các nhà đầu tư cá nhân để họ yên tâm rót vốn vào bất động sản lúc này?

Tôi nghĩ các nhà đầu tư BĐS cá nhân thì không nên đầu tư quá sức mình. Nghĩa là nếu có 10 đồng thì không nên đầu tư đến 8 đồng. Nhưng cũng không có nghĩa là không đầu tư.

Chúng tôi luôn đúc kết rằng, những lúc thị trường đi ngang thì rủi ro luôn đi kèm với cơ hội.

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường:

Diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 mấy ngày qua chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến mọi lĩnh vực của nền kinh tế, trong đó có bất động sản. Chỉ những người thực sự có nhu cầu về nhà ở mới bỏ tiền ra mua bất động sản lúc này, còn giới đầu tư thì nhiều khả năng chưa thể xuống tiền.

Tuy nhiên, theo nhận định của cá nhân tôi cũng như một số chuyên gia thì ảnh hưởng của dịch bệnh lần này không tạo ra mối nguy hiểm quá lớn cho thị trường BĐS. . Thậm chí, nếu nhìn ở góc độ tích cực thì nhiều người sẽ mua được nhà nhờ giá bán có thể được điều chỉnh giảm. Đó cũng là một điểm tốt cho thị trường.

Ông Nguyễn Văn Đính: Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam:

Nếu nói dịch bệnh không tác động đến thị trường là không đúng. Trước mắt, chắc chắn nó đang khiến thị trường chững lại bởi bất động sản không như hàng hóa thông thường, có thể mua nhanh bán nhanh, mua online… mà cần có sự tư vấn kỹ càng của bên bán hàng cũng như các đơn vị tư vấn, trong khi hiện nay do gấp rút phòng chống dịch nên những hoạt động này không thể triển khai.

Về lâu dài, thị trường ổn định.

XEM THÊM >> 

THÔNG TIN LIÊN HỆ

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HỢP PHÁT LAND
Địa chỉ: 214 Nguyễn Thị Định, TP Quy Nhơn, Bình Định
☎️ 0912.482.198
website: hopphatquynhon.com.vn

 

KỲ CO GATEWAY khi nào bàn giao được - Thông tin chủ đầu tư

KỲ CO GATEWAY khi nào bàn giao được - Thông tin chủ đầu tư

Giá trị dự án mang lại khi mua là gì và hiện tại điều mà khách hàng đang quan tâm nhất ở dự án là KỲ CO GATEWAY khi nào bàn giao cho khách hàng ?
Tập đoàn FLC khởi công dự án đô thị cao cấp hàng đầu tại Kon Tum

Tập đoàn FLC khởi công dự án đô thị cao cấp hàng đầu tại Kon Tum

15.8 tới đây, Tập đoàn FLC sẽ chính thức khởi công dự án FLC Legacy Kon Tum, tọa lạc giữa trung tâm hành chính của thành phố Kon Tum, đô thị hiện đại hàng đầu vùng đại ngàn Tây nguyên.
Mặt bằng căn hộ Ecolife Quy Nhơn

Mặt bằng căn hộ Ecolife Quy Nhơn

Mặt bằng căn hộ Ecolife Quy Nhơn đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và là một yếu tố quan trọng trong việc mua để ở hoặc đầu tư. Dự án Ecolife Riverside mang “Hành trình xanh”
CƠN SỐT ĐẤT NỀN VEN BIỂN MỀN TRUNG

CƠN SỐT ĐẤT NỀN VEN BIỂN MỀN TRUNG

Được đánh giá là một trong những kênh đầu tư tiềm năng, an toàn nhất nhờ tâm lý “đất gắn liền với nhà” của người Việt, đất nền đang là phân khúc tiếp tục dẫn đầu xu hướng địa ốc năm 2019.